Aktuelles 

Wir stellen vor: Herr Mario Landsmann - Technischer Vorstand

In der Aufsichtsratssitzung am 11.02.2010 wurde Herr Mario Landsmann für die FELIX Wohnungsgenossenschaft eG als neuer technischer Vorstand zum 01.03.2010 gewählt. Hier möchte er sich Ihnen vorstellen:
 

Martin Khasraghi"Zu meinem Werdegang möchte ich Ihnen folgende kurze Informationen geben:

Zu Beginn meiner beruflichen Entwicklung habe ich eine technische Grundausbildung abgeschlossen und dann in einer Baureparaturfirma gearbeitet. Später, bis 1983, habe ich an der Ingenieurschule für Verkehrstechnik in Dresden ein Maschinenbaustudium absolviert und mit dem Grad Dipl.-Ing (FH) abgeschlossen. Nach dem Studium habe ich in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Bauträger in Investitionsbereichen und auf einigen Berliner Baustellen gearbeitet. Nur ein Beispiel dafür ist das in der Nähe befindliche heutige Opel-Autohaus Nordring. Diese Immobilie habe ich mitentwickelt und dabei das Autohaus maßgeblich mit konzipiert, die Baufirmen in der Bauphase betreut und die Eröffnungsphase begleitet.

Im Anschluss daran habe ich für verschiedene wohnungswirtschaftliche Immobilienfirmen jeweils die Niederlassung Berlin aufgebaut und dann mehrere Jahre geleitet. Dabei habe ich nicht nur Objekte in Berlin sondern auch im übrigen Bundesland verwaltet.

Mir sind deshalb nicht nur Gewerbeobjekte sondern auch Wohnungsmietobjekte gut vertraut.

Im Kontakt mit Mietern, Wohnungseigentümern, Dienstleistern sowie Bau- und Reparaturfirmen habe ich bei meinen Verwaltungsaufgaben immer die Gesamtheit der jeweiligen Immobilie im Blick.

Ich bin verheiratet und habe zwei erwachsene Töchter. Ich freue mich auf eine gute Zusammenarbeit."
 

Der Vorstand und der Aufsichtsrat der FELIX Wohnungsgenossenschaft eG möchten nicht vergessen, sich bei Frau Seyfarth, welche in der Übergangszeit von November 2009 bis März 2010 ehrenamtlich tätig war, recht herzlich zu bedanken.

 

Wir stellen vor: Herr Martin Khasraghi - Verwalter

Martin Khasraghi"Ich bin zwar schon seit Mitte 2009 für die FELIX Wohnungsgenossenschaft eG tätig und einige Mieter und Mitglieder werden mich auch bereits kennen, dennoch möchte ich diese Ausgabe der Mieterzeitung zum Anlass nehmen, mich bei allen Mietern und Mitgliedern vorzustellen. Nach meiner Erstausbildung zum Bürokaufmann, leistete ich acht Jahre meinen Wehrdienst mit den Schwerpunkten Personalsachbearbeiter und Ausbilder, bis ich dann über die Bundeswehr eine zivilberufliche Weiterbildung als Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der IHK erfolgreich absolvierte. Im Anschluss war ich als Verwalter in einer großen Wohnungsbaugenossenschaft in Berlin – Friedrichshain tätig, bis ich dann über eine Personalleasingfirma den Weg zur FELIX Wohnungsgenossenschaft eG fand und hier als kaufmännischer und technischer Verwalter tätig bin. Ich habe gelernt dass man sich einbringen muss um etwas zu erreichen. Ich wollte Verantwortung übernehmen, auch wenn das manchmal zusätzliche Arbeit bedeutet. Es ist mir ein großes Anliegen, etwas in der Genossenschaft zu bewegen und es ist schön, wenn man einen direkten Draht zu den Mietern und Mitgliedern und zu den Entscheidungsträgern wie dem Vorstand und dem Aufsichtsrat hat.

Ich hoffe und wünsche mir, dass mehr Mieter und Mitglieder sich in der Genossenschaft engagieren, unsere Zukunft mit gestalten und Ideen verwirklichen wollen, gerne unterstütze ich Sie dabei und stehe Ihnen mit Rat und Tat, auch in allen anderen Fragen zur Seite und wünsche mir für die Zukunft eine gute Zusammenarbeit."

 

Instandhaltungsplanung in unseren Objekten

Auf der Grundlage einer Studie des Bezirksamts Marzahn-Hellersdorf, Abt. Ökologische Stadtentwicklung, aber auch auf Grund der demographischen Entwicklung selbst in unseren Objekten, hat sich die FELIX Wohnungsgenossenschaft eG dazu entschlossen ihre Objekte barrierefrei bzw. behindertengerecht zu erschließen.

Unser Ziel ist es, die Gebäude zur optimalen Nutzung für alle Mieter, wie auch Rollstuhlnutzer, ältere Mitbürger und Kinder barrierefrei zu erschließen.

In den letzten Jahren hat die FELIX Wohnungs- genossenschaft eG bereits für diese Investitionen Rücklagen gebildet.

Die Maßnahmen zur barrierefreien Erschließung in unseren 11-Geschossern ist eine Instandhaltungsmaßnahme und keine Modernisierungsmaßnahme.

Das bedeutet für Sie, liebe Mieter und liebe Mieterinnen, es wird keine Modernisierungsumlage zur Nettokaltmiete erhoben. Die einzige Belastung die Sie zu tragen haben und unserer Meinung nach auch gerne tragen werden, sind die teilweise lärm- und staubintensiven Arbeiten bei der Durchführung der Maßnahme.

Die Umsetzung dieses Vorhabens für unsere Objekte wird in 3 Stufen vorgenommen.

Stufe 1
Barrierefreie Erschließung der Wohngebäude in der Allee der Kosmonauten 133, 135, 137 und 139. Planmäßig soll die Stufe 1 noch in 2010 abgeschlossen sein.

Stufe 2
Barrierefreie Erschließung der Wohngebäude in der Kienbergstraße 58, 60, 62 und 64

Die Ausführung der Stufe 2 soll planmäßig im Jahr 2011 durchgeführt werden.

Stufe 3
Abweichend von den Objekten der Stufe 1 und 2 besitzt die FELIX Wohnungsgenossenschaft in der Mehrower Allee/Oberweißbacher Straße und in der Wuhletalstraße/Schwarzburger Straße noch Wohngebäude des Typs WBS 70/6-geschossig. Neben der Durchführung der Stufe 1 und 2 wird hier geprüft, inwieweit ein Vorbau von Aufzügen durchgeführt werden kann.

Genauere Ausführungen bietet unser Mieterblatt 01/2010 (ca. 8,5 MB).

 

Fotowettbewerb

Die FELIX möchte einen Fotowettbewerb unter dem Motto
"Die FELIX und ihre Umgebung"
starten.

Hierzu ist jedes Mitglied, jeder Mieter ob Groß

oder Klein aufgerufen, uns Bilder zuzusenden. Einsendeschluss ist der 31. August 2010.

Die schönsten Bilder werden dann in einem Kalender für das Jahr 2011 zusammengestellt.

 

Unser Mieterblatt 2010

Mieterblatt 1/2010